T2 45m² MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL

74550 - PERRIGNIER

Ce bien est géré par Julia Cruzille réf : 2522JC 04 50 82 00 10
A LOUER PERRIGNIER 82 route de la gare -
Immédiatement disponible
Très beau T2 MEUBLÉ d'environ 45 m² entièrement rénové.
Situé au 2ème et dernier étage cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert une toilette indépendante, une salle d'eau, une chambre avec un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès au balcon, un cellier. Un stationnement privatif au sous-sol vient compléter le tout.
Chauffage individuel électrique, ballon électrique pour l'eau chaude, double vitrage, volet roulants.
Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, close, arborée et sécurisée, proche de toutes commodités et axes routiers et à seulement 7 minutes à pied de la gare et du CEVA pour Genève.
Inclus dans les charges : taxe foncière, entretien des espaces communs.
Ce bien est soumis au dépôt d'un dossier : https://gestionpratique.com/locataires/fb026c96-3a6a-468e-b303-407d67ed85ce

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74012018000036109.
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