Convivialité assurée

34400 - LUNEL

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette belle villa individuelle de plain pied de type 4 d'une surface de 115m² avec garage et grenier, le tout sur une parcelle d'environ 500m² piscinable à Lunel, quartier Nord (34400). Proche des écoles et de l'autoroute A9, à seulement 20 min de Montpellier et de plages.

Description :
La villa se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux de 45m², deux chambres avec placard dont une de 18m², un bureau avec placard de 13m² pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain spacieuse et un wc séparé.
Un grand garage de plus de 28m² avec grenier d'une surface équivalente complètent ce bien.

À savoir : La villa est en excellent état, toujours entretenue. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés Somfy, climatisation réversible, cuisine équipée et de nombreux rangements.

Rare sur le secteur, cette villa de plain pied vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Visite virtuelle disponible
Ouvert inter-agence

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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