Studio 30 m2 - Cros de Cagnes

06800 - CAGNES-SUR-MER

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Avec ses 29.78 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une vie urbaine confortable et élégante.

Imaginez-vous commencer votre journée sur votre terrasse ensoleillée, en savourant un café tout en admirant la vue. L'appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, et une cave pour ranger vos affaires.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les professionnels et les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de tramway est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 387,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 662.00 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.