T4 CENTRE VILLE + BALCON + CAVE

33000 - BORDEAUX

À louer – Appartement T4 – Bordeaux Centre

En plein coeur de Bordeaux, dans un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 offrant de belles prestations.

Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave.

Ce logement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'eau froide est incluse dans les charges de l'immeuble.

Loyer hors charges : 1 994 € par mois
Charges mensuelles : 150 € (eau froide incluse)
Loyer charges comprises : 2 144 €
Dépôt de garantie : 1 994 €
Honoraires d'agence : 1 905 €

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Loyer de base 1994 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPREINTE IMMOBILIER : Lucile DARRE GUELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)