Maison ideal grande famille , Chambres d'hotes , locatif

58000 - NEVERS

Guerigny a 12 km Nevers dans rue calme proche commerces écoles verdures .
Secteur pêche chasse randonnée dans villages historique et très vivant.
Grande maison 16 pièces (4 salles d 'eau avec WC) belles caves voûtées sur 2 niveaux avec greniers aménageables couverture bon état et charpentes traitées .
Une longère 3 pièces salle d 'eau avec WC, 2 appentis , couverture ne bon état.
Un petit immeuble de 90 m2 avec 2 logements 8 pièces 2 salles d'eau avec WC. cave. couverture en bon état.
Terrain clos de murs 1800 m2 sur 2 rues.
Idéal pour maison de famille , accueil d'hôtes , ou locatif traditionnel (possible 4500 euros mensuel 7 compteurs individuel en place actuellement) .
Tout a l'égout,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.