T3 avec double terrasse – Juvisy-sur-Orge – Dernier étage

91260 - JUVISY-SUR-ORGE

Situé au dernier étage, ce T3 lumineux se distingue par une double terrasse totalisant plus de 19 mètre carré, offrant une vue dégagée sur le quartier et un cadre de vie agréable.
Le séjour/cuisine spacieux de près de 30 mètre carré bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, favorisant la luminosité naturelle.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un dégagement fonctionnel permettant un rangement optimisé.

Les prestations sont soignées :
Parquet stratifié dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant.
Chauffage collectif performant garantissant un confort thermique optimal.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.
Un emplacement recherché à Juvisy-sur-Orge, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate :
Des gares RER C et RER D à moins de 10 minutes.
Des pistes cyclables et du centre-ville commerçant.
Des écoles, collèges et équipements publics accessibles à pied.

Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6.69.39.25.69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)