Appartement à vendre Istres

13800 - ISTRES

? ISTRES – INVESTISSEZ EN LMNP DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS
Du T2 au T3 – à partir de 207 000 € jusqu'à 282 000 €Présenté par Adria Immobilier
? Adresse : 6 rue Joseph Tournon, Istres
Le chantier est en cours !Saisissez une opportunité d'investissement sécurisée et durable avec cette Résidence Services Seniors (RSS) neuve, située en plein coeur du centre-ville d'Istres, développée en Co promotion avec Faubourg Immobilier.
? UN INVESTISSEMENT LMNP À FORT POTENTIEL
Opter pour le statut LMNP – Loueur en Meublé Non Professionnel, c'est bénéficier de nombreux avantages :
? Fiscalité avantageuse (loyers faiblement imposés)
? Récupération de la TVA
? Gestion locative déléguée, sans souci au quotidien
? Revenus réguliers et sécurisés
Dans un contexte de vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors autonomes est en forte croissance. Investir en Résidence Services Seniors, c'est anticiper les besoins de demain tout en constituant un patrimoine pérenne.
? DES LOGEMENTS PENSÉS POUR LE BIEN-ÊTRE DES SENIORS
La résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort, sécurité et indépendance.Chaque logement bénéficie d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, complété par de nombreux services sur place :
?? Restauration
?? Accueil 7j/7
? Animations et activités
?? Espaces communs conviviaux
? ISTRES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Entre mer et nature, Istres séduit par son environnement, ses plages, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique.La résidence est idéalement située :
À quelques minutes à pied du centre ancien
À proximité de l'Étang de l'Olivier
À deux pas des commerces, marchés, services et institutions culturelles
À seulement 38 km de l'aéroport de Marseille, avec une excellente accessibilité
? EN RÉSUMÉ
? Résidence Services Seniors neuve? Du T2 au T3? 207 000 € à 282 000 €? Emplacement central premium? Investissement LMNP sûr et rentab