Authentique ferme comtoise du 19e siècle – 263 m2 - 2,5 hecta

25190 - LES TERRES-DE-CHAUX

EXCLUSIVITE ADRIA Immobilier - Christophe FATH (EURL) - 06.41.81.10.36

C'est au coeur d'un cadre naturel exceptionnel à 30 min de la frontière Suisse , isolé entre Belleherbe et Pont de Roide, que se situe cette authentique ferme comtoise du 19e siècle d'une surface habitable de 263 m2, elle bénéficie de 2,5 hectares de terrain ainsi que d'une écurie de 87 m2, d'une vaste grange de 210 m² avec dalle béton et d'autres annexes, un lieu chargé de charme et d'histoire. Un véritable havre de paix pour une vie de famille sereine ou pour un projet équestre, gîte ou activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel qui allient charme d'époque et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée en chêne, avec plan de travail en chêne, électroménager complet et îlot central. Elle dispose également d'un grand four à pain d'époque fonctionnel et d'un tuyé aujourd'hui décoratif. Vous découvrirez aussi le chauffage central a bois.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon/séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée et une salle de bain avec baignoire et WC. Au sol se trouve un bureau et une cave

À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande mezzanine de 63 m2 offre de nombreuses possibilités et peut servir de chambre d'amis, de salle de jeux, de salle de sport ou de tout autre espace selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des deux hectares et demi de terrain cloturé , un véritable havre de nature où des chevaux peuvent évoluer en liberté. Le terrain comprend également une véranda de 18 m2 et une piscine naturelle, parfaite pour savourer les beaux jours dans la tranquillité.
Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles. Vous trouverez un atelier chauffé de 38 m2, une cave de 14 m2, un grand espace sellerie et stockage bois. La grange peut accueilli