Charmant T2 avec place de parking

69420 - AMPUIS

Appartement T2 Neuf et Meublé avec Balcon et Place de parking à Ampuis (69420)

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, rénové en 2024, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 55,75 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la rue.

Imaginez-vous dans cet espace lumineux, baigné de la douce lumière de l'ouest, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse privée vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Le stationnement extérieur complète ce cadre de vie idéal.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les bus sont également à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, et un hôpital ainsi qu'une crèche et un collège sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, meublé et prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires de 613 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f