A St Raphael T4 avec Gros potentiel

83700 - SAINT-RAPHAEL

Nouveauté à St Raphaël, quartier centre-ville. Prix 395000€ HAI
Mandat n° 2237

Appartement 4 pièces de 93.20m² avec terrasse et cave de 8.80m² exposé sud.
Appartement à rénover
Vendu en appartement 4 pièces (de 6 lots)

Possibilité de recréer deux logements
- Un T3 de 71.40m² avec terrasse, composé d'un hall d'entrée, desservant, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Un logement indépendant de 21.80m² composé, d'une entrée desservant une chambre (cuisine à recréer) et une salle de bain avec WC.

DPE : C
GES : A
Estimation de coûts entre 1070€ et 1490€/an

Taxe foncière : 148.22€/mois
Charges : 1834€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 5% TTC charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850251216
RCP Fréjus