Maison MARANGE-SILVANGE 4 pièces 90 m², jardin, dépendances e

57535 - MARANGE-SILVANGE

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier !
MALHEUREUSEMENT TROP TARD, VENDUE ET ACTE RECEMMENT ! Vendue au prix !
Estimation offerte et accompagnement personnalisé : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ou via Facebook.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT !
SECTEUR NORD-OUEST DE METZ, charmante maison mitoyenne d'un côté des années 30. 90 m² habitables, 105 m² au sol.
Travaux à prévoir.
Dans un secteur calme située à MARANGE-SILVANGE, côté village, cadre de vie agréable dans une rue à sens unique, à proximité de toutes commodités et des écoles, réseau de bus.
Idéale jeune couple avec ou sans enfants.
Accès rapide A4/A31.

Elle est accompagnée d'un JARDIN 183 m² .
Avec également deux grandes dépendance pour le rangement ou à aménager.
VUE DEGAGEE SUR LA NATURE !
Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes.

Elle est composée :
Au rez de chaussée, d'une entrée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon (possibilité de créer un accès direct au jardin).
A l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Un dernier niveau avec combles aménagés pouvant être agencé suivant vos envies : une ou deux chambres, salle de jeu, bureau...
Pour finir, au sous-sol; une cave avec un wc.

Stationnement facile.
Double vitrage PVC et volets dans toute la maison.
Electricité à prévoir.
Chauffage radiateurs au gaz, chaudière à remplacer.
Possibilité de passer sur un chauffage électrique et de mettre un poêle.
Tout à l'égout.
DPE mauvais à cause du chauffage obsolète !

Secteur NORD DE METZ, THIONVILLE, CLOUANGE, AMNEVILLE, ROSSELANGE, UCKANGE, FLORANGE, GUENANGE, ILLANGE, TERVILLE, MOYEUVRE, MONDELANGE, TALANGE, HAGONDANGE, BOUSSE, ENNERY, MAIZIERES LES METZ, PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE.
A moins de 10 min des Zones d'Activités Commerciales.
Accès rapide A31 Luxembourg Nancy et A4 Paris Sarre