CHARMANT T3 AVEC JARDIN

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

Sous compromis : Appartement T3 Lumineux avec son jardin privatif - Demeures et Patrimoine

Découvrez ce très bel appartement T3 de 65.60 m², au rez-de-chaussée d'une résidence, au calme absolu. Construit en 2002, cet appartement allie espace et luminosité, et vous offre un séjour spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes orientées nord /sud. Le tout donnant sur un jardin privé de 50 m² environ.
Tout d'abord, une entrée avec placard vous accueille et vous emmène vers la pièce de vie et sa cuisine américaine, aménagée et équipée.
Un dégagement dessert les deux chambres, et la salle de bains.
Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre en plein air.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commodités à 10 min en voiture, dont des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des hôpitaux. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et espace vert. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Virginie DEROUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838456234