Immobilier Professionnel à vendre Maroilles

59550 - MAROILLES

À VENDRE – IMMEUBLE PROFESSIONNEL – MAROILLES (59)

Idéalement situé au coeur de la commune de Maroilles, juste derrière l'église, ce local professionnel entièrement rénové offre un emplacement discret, central et facilement accessible.
Actuellement aménagé en salon funéraire, ce bien répond strictement aux normes en vigueur et se compose de :
- Une salle d'attente accueillante et fonctionnelle
- Une chambre funéraire parfaitement équipée
- Un laboratoire
- Un sas de déchargement dédié, conforme aux exigences réglementaires

Espaces techniques optimisés pour une activité professionnelle
Rénovation intégrale récente (aucun travaux à prévoir)
Grâce à sa configuration et à sa situation, ce local peut également convenir à d'autres professions, notamment dans le secteur de la santé : cabinet médical, paramédical, soins, accompagnement ou activités assimilées.
- Emplacement privilégié : environnement calme, proximité immédiate du centre et stationnement à proximité.
- Bien clé en main, prêt à l'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.