Maison familiale avec PLAIN-PIED et GARAGE BATEAU à 600 mètres

14470 - COURSEULLES-SUR-MER

Courseulles-Sur-Mer / 600 mètres de la mer!

Vous cherchez une maison familiale proche de la plage dans une commune balnéaire dynamique? Alors cette maison est faite pour vous!

Ce bien rare situé dans un quartier résidentiel offre la possibilité de créer 2 espaces de VIE DE PLAIN-PIED l'un au dessus de l'autre (rez-de-jardin + rez-de-chaussée surélevé).

Ceci est particulièrement idéal si vous souhaitez cohabiter avec un membre de la famille tout en conservant votre indépendance sachant que chaque habitation dispose de son entrée indépendante.
Vous pouvez également y exercer votre profession libérale ou, profiter de cet espace pour vous générer des revenus complémentaires par exemple.

Au total sur 3 niveaux, 5 chambres et de nombreux couchages en mezzanine sur plus de 240 m² utiles (200 m² habitables + espaces mansardés et placards + buanderie).
Un triple garage (dont un garage pour bateau ou camping-car) complète l'habitation construite sur une parcelle de 1178 m² avec un jardin arboré bien exposé et très bien entretenu entièrement clos de mur en pierre.


Située à seulement 600 mètres de la mer (10 minutes à pied) et de la plage du débarquement JUNO BEACH, vous serez séduits par les volumes de cette maison .
Très lumineuse et ensoleillée, elle est située dans très dynamique station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 20 minutes au nord de Caen,2 heures de l'Ile de France et 2h30 de Paris.

SURFACE EN REZ-DE-JARDIN (76 m² hors buanderie):
- Cuisine avec accès donnant sur jardin au nord.
- Atelier / espace technique.
- Buanderie.
- 1 chambre avec baies vitrées exposées sud (20 m²).
- 1 salon-séjour ( 31 m²) avec baie exposées sud donnant sur une pergola
- 1 salle de douche.
- WC.

1ER ETAGE de 91 m² avec accès escalier extérieur :
- Entrée/dégagement
- Grande cuisine carrelée indépendante aménagée et équipée de 14 m². En angle, elle bénéficie d'une exposition privilégi