EXCLUSIVITE Maison 4 faces rénovée à Collioure, dans un calme

66190 - COLLIOURE

Située dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, cette maison 4 faces de 139 m² habitables s'étend sur une parcelle de 496 m². Entièrement rénovée, elle a été intelligemment transformée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou mixte. Exposée sud-est, la maison profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, et offre de superbes vues dégagées sur le Fort Saint Elme, le moulin de Collioure et la tour Madeloc. Un véritable décor de carte postale, directement depuis chez vous. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que de larges baies vitrées récemment remplacées, qui apportent une luminosité généreuse à l'ensemble. La climatisation est installée pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin attend d'être aménagé selon vos envies, et un garage vient compléter ce bien rare à Collioure. L'environnement est d'un calme exceptionnel, tout en étant à quelques minutes du centre et des plages. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer ou investir dans l'un des joyaux de la côte Vermeille. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.