À VENDRE : APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES DE 91.41M² À AGDE

34300 - AGDE

COUP DE COEUR

À découvrir sans tarder avec le charme de l'ancien ! Un appartement de 91.41m² (85.5m² carrez) en duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Le bien dispose d'un escalier en bois central à l'appartement desservant une entrée, un grand séjour plein de charme et lumineux de presque 40m² avec une cheminée. Vous trouverez dans la continuité de la pièce de vie un couloir desservant un wc indépendant et une cuisine séparée et semi-équipée.
À l'étage du duplex, vous accéderez la chambre ainsi qu'à la salle de bain avec wc et à une mezzanine en demi palier qui peut être transformé en seconde chambre.

Ce bien possède le charme de l'ancien, le calme et une vue dégagée sans vis-à-vis sur une place arborée, proche de l'Hérault.
Nous pouvons vous transmettre une vidéo si nécessaire pour une visualisation à distance de l'appartement.

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare d' Agde à 10mn à pied. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve un cinéma de même que des restaurants, commerces, et un bureau de poste , deux supérettes à quelques minutes de la maison. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Si vous souhaitez plus d'informations ou encore visiter cet appartement coup de coeur alors contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE par téléphone 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net.

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet www.agn-immobilier.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357.00 € et 3191.00 € sur les a