À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36,7M² PROCHE DU PORT AU C

34300 - LE CAP D AGDE

Venez découvrir à la vente cet appartement deux pièces de 36,7m² avec place de parking dans une résidence semi-récente à deux pas du centre-port au Cap d'Agde.

Situé au 3ème et dernier étage, et entièrement refait, le bien se compose d'une entrée donnant sur le salon. Vous trouverez ensuite une salle d'eau moderne avec wc, une cuisine ouverte sur l'espace repas et pour finir la chambre. L'appartement est vendu meublé.
Pour plus de confort, le bien possède le double vitrage ainsi qu'une place de parking nominative dans la résidence fermée.

Le bien est idéalement situé car à deux pas du port, vous y trouverez la tranquilité pour aller vous balader et toutes les commodités nécessaires. Il se trouve également à moins de 10 minutes à pied du centre port et de la grande roue. Proche de l'arrêt de bus, il correspond parfaitement à un logement secondaire ou un investissement locatif.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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