SOUS OFFRE - Maison de bourg - 3 chambres + garage

18800 - BAUGY

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Baugy, au coeur du département du Cher. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure de 86 m² habitables et 101 m² au sol, offre un havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité. Rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre une fonctionnalité optimale. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que la toiture en ardoises naturelles à l'arrière et en fibro à l'avant confère un cachet authentique à la maison. Le terrain de 383 m² offre un espace généreux pour les activités en plein air, et la terrasse est idéale pour profiter des soirées d'été. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Baugy, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que l'alimentation générale et les restaurants. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes de marche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et charme se conjuguent à merveille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.37 € et 1129.37 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
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