F3-4 Triplex

67370 - TRUCHTERSHEIM

A Truchtersheim,

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant une surface habitable de 109 m² et une surface au sol de 118 m². Situé en coeur de village à proximité directe de la place du marché, il aura tout pour vous séduire.

Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 32 m² jouxte la cuisine américaine, aménagée et équipée et ouvre sur la terrasse de 18 m² pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Deux parties nuit avec chacune sa SDE permet à chacun de vivre à son rythme.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.

A Truchtersheim vous trouverez:

Bus CTBR ligne 220
Commerces
Pharmacie
Médecins
Association culturelles et sportives

Prix de vente : 324 000 € FAI soit 309 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axhome Immobilier :
- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen (En face de Prowin)
- 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain)
www.axhome.immo

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis