Immobilier Professionnel à louer Épinal

88000 - EPINAL

Local d'activité – Idéal Profession Libérale
Découvrez ce local d'activité spacieux, situé dans un emplacement stratégique. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce local offre un espace de travail optimal.

Ce local d'activité est actuellement libre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement de travail confortable et productif.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement fluide de votre entreprise.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que le parking commun offre un accès pratique pour vos employés et vos clients. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local d'activité est idéal pour une entreprise en quête d'un emplacement central. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, tandis que plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. De plus, un bus se trouve à 10 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité exceptionnel.

Honoraires de 1 980 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.