Bureau dans la zone des Mariachaux

67450 - MUNDOLSHEIM

Bureau Professionnel - Potentiel Exceptionnel

Découvrez ce bureau professionnel de 69 m² situé au rez-de-chaussée.

Ce bien, actuellement libre.

Imaginez-vous dans cet espace spacieux, où chaque détail peut être personnalisé pour créer un environnement de travail inspirant.

La conformité ERP et PMR en fait un choix idéal pour accueillir du public, tandis que les deux places de stationnement extérieures offrent un accès pratique pour vos clients et employés.

Le chauffage individuel permet une gestion optimale de l'énergie, et la vue sur la cour apporte une touche de calme et de sérénité.

Ce bureau est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et en 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des stations de tramway. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des pauses déjeuner ou des réunions informelles. Pour les familles, deux crèches, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à ce bureau professionnel et de créer un espace de travail qui reflète votre vision et vos valeurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/LP103