Pavillon de plain-pied en campagne

85410 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE

A 5 minutes de la CAILLERE SAINT HILAIRE, en campagne, pavillon de plain-pied sur terrain clos et arboré.
Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois , d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert les 3 chambres (dont 2 avec placards), la salle d'eau et le wc.
Une arrière cuisine et un garage attenant viennent compléter ce bien.

En sous-sol, vous découvrirez une cave enterrée, caractéristique des maisons vendéennes.

Un atelier en bois de 50m² environ (à refaire ) et un préau non attenants vous offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies.

Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Le terrain de 2.530 m²avec vue dégagée vous permettra de vivre en toute quiétude.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.