Studio centre ville

29200 - BREST

Studio Charmant et Lumineux au Coeur de la Ville

Découvrez ce studio de 15 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, baigné de lumière et prêt à accueillir votre touche personnelle. Ce petit nid douillet, en bon état, vous offre une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin attenant vous invite à des moments de détente et de sérénité, tandis que les parties communes, également en bon état, reflètent le charme et l'élégance de ce lieu.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc pour des promenades agréables. Un collège et un hôpital sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce studio est parfait pour les professionnels ou les étudiants en quête d'un logement pratique et bien connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis