T2 de 2023 entièrement meublé

33000 - BORDEAUX

33000 - BORDEAUX BASTIDE - QUARTIER BELVEDERE - T2 NEUF DE 2023
Opportunité à saisir !!!
Dans le quartier Belvédère, je vous propose ce magnifique T2 de 50 mètres carrés avec balcon.
Situé dans un secteur en plein essor, proche de la gare St-Jean et des transports en commun, il est composé d'une très belle pièce de vie donnant sur le balcon. La cuisine très fonctionnelle sera vendue tout équipée avec des éléments récents, ouverte sur le salon.
La chambre meublée et la salle de bain également équipée complètent ce superbe appartement.
De construction récente, au 9ème étage sur 14, il est desservi par un ascenseur.
Projet de vie ou investissement locatif, c'est une magnifique opportunité à ne pas manquer.
Classe énergétique A, meubles compris dans l'achat.
Taxe foncière 685 euro à l'année, charges 189 euro par mois
N'hésitez pas à me contacter !
Plus de photos et d'informations disponibles en me contactant.

Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183