Mas du 19éme avec location de gites

13210 - SAINT-REMY-DE-PROVENCE

?? EXCLUSIVITÉ – Rare Mas du XIXe Siècle de 286 m² avec Cour Intérieure
À 5 km de Saint-Rémy-de-Provence — Idéal Projet Familial ou Rendement Locatif
Orzy Immobilier vous invite à découvrir ce mas provençal authentique de 286 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Située en centre-ville au coeur d'un village recherché à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété unique bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

S'articulant autour d'une magnifique et intimiste cour intérieure, ce mas offre une flexibilité rare : il peut être habité comme une seule et grande demeure unique, accueillir un regroupement familial, ou être exploité pour une activité de gîtes / investissement locatif à forte rentabilité.

? Un agencement modulable en 5 logements de standing
La propriété a été configurée et décorée avec beaucoup de goût. Chaque espace est totalement indépendant et parfaitement équipé (climatisation réversible, cuisine aménagée/équipée et salle d'eau privative).

• Logement Principal (T4/T5 en Duplex) : L'espace de vie majeur
Au RDC : Une entrée accueillante de 9 m².

À l'Étage : * Une somptueuse et vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative.

Deux grandes chambres (15,17 m² et 21 m²).

Un espace bureau confortable de 15,53 m².

Une mezzanine de 17,50 m² faisant office de 3ème chambre.

Une salle de bain de 6,30 m² et un WC indépendant.

• 2ème Logement (À l'Étage) :
Un charmant studio de 21,30 m² entièrement équipé.

• 3ème Logement (Au RDC) : Un grand T2 de charme
Une belle pièce de vie de 19 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.

Une grande chambre de 18 m².

Un dégagement de 7,60 m², une salle d'eau de 3,12 m², un WC indépendant et une buanderie pratique de 2,20 m².

• 4ème Logement (Au RDC) :
Un grand studio tout équipé de 34,30 m².

• 5ème