Duplex de 128 m2 à louer à Trizac

15400 - TRIZAC

Charmant duplex T6 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de la commune de Trizac dans le Nord Cantal entre Mauriac et Riom-ès-Montagnes .
Ce bien d'une surface habitable d'environ 128 m²,se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et trois chambres communicantes.
Au second étage, vous découvrirez une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.
Chauffage au fioul.
Cet appartement est disponible à compté du 31 mars 2026.

Loyer 563€ dont 12€ de charges
Dépôt de garantie : 551€
Honoraires locataire : 832€ dont 192€ pour l'état des lieux d'entrée.



Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 551 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite