F2 AVEC TERRASSE ET PARKING

95380 - LOUVRES

Au sein d'une résidence au coeur de la commune de LOUVRES (6 avenue des frais lieux), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 39.66m² situé au RDC avec une terrasse
Les prestations du logement:

-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte électrique,réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-Une Chambre
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir, machine à laver,wc)



Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel

En voiture:
À 5,5 km de l'autoroute A1.
À 29 km du périphérique Parisien - Porte de la Chapelle.


En bus et métro:
À 400 m de l'arrêt de bus 'La Pépinière' - lignes R1 et R7.

En Train:
À 650 m de la Gare 'Louvres' du RER D.
À 9 km de la future station 'Le Mesnil-Amelot' - Ligne 17 du Grand Paris Express.
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LOYER HORS CHARGES :631,22€
CHARGES : 75€ (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:706,22€
HONORAIRES DE LOCATION :436,26€ dont 118.98€ pour la réalisation de l'état des lieux

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



Honoraires de 436,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 118,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.17 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 61,05 €/mois. Dépôt de garantie 631,22 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)