DUPLEX

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

En plein coeur du centre-ville de Brive, au sein d'un immeuble comprenant un local commercial et seulement deux appartements, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové situé au 1er étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie moderne comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Vendu libre, il offre à son futur propriétaire la liberté de l'occuper en résidence principale ou de le proposer à la location.
Un bien clé en main, idéalement placé, associant charme de l'ancien rénové et prestations actuelles, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.