? Chameyrat – Maison à rénover entièrement avec fort pot

19330 - CHAMEYRAT

Implantée sur la commune de Chameyrat, cette maison sur trois niveaux séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation ambitieux. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

La maison se compose, au niveau principal, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un second espace de vie comprenant un salon avec cuisine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour créer un logement indépendant ou un espace nuit distinct.

Le sous-sol, dispose quant à lui d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, renforçant encore le potentiel de division du bien.
Un double garage non attenant complète l'ensemble.

?? Le bien nécessite une réfection totale : remplacement des menuiseries avec pose de double vitrage, reprise complète de l'électricité ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
? Cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, ou pour une grande famille désireuse de rénover une maison aux beaux volumes, dans un cadre calme et recherché.
? À découvrir sans tarder pour les passionnés de rénovation et de projets à fort potentiel.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.