EXCLUSIVITÉ - VALENCE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - 104m²

26000 - VALENCE

Appartement T3 en duplex de plus de 100 m² à rénover entierement, situé au rez-de-chaussée à l'arrière d'un immeuble haussmannien.
Composé au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un séjour avez mezzanine et d'un W.C.. L'étage se compose d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains.
Chauffage individuel électrique. 1 place de parking et 1 cave.
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.