EXCLUSIVITÉ - TOURNON - DUPLEX 109M²

07300 - TOURNON-SUR-RHONE

Appartement T4 de 109 m² en duplex situé à Tournon-sur-Rhône, au 3? et dernier étage d'une résidence calme bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une belle vue dégagée.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un exterieur d'environ 8m² avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage complètent ce bien.Chauffage individuel électrique et climatisation.
Bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.