Appartement 2 pièces lumineux avec balcon – Proche gare

77340 - PONTAULT-COMBAULT

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 43,04 m², offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé au coeur de la commune, il bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à deux pas de la gare, un atout majeur pour le quotidien.

En excellent état, cet appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, gage de tranquillité. Il dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Possibilité d'acquérir un box en supplément, un véritable avantage dans ce secteur recherché.

Un bien rare dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.