Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

A Vendre T1 loué Grenoble 38000 - 2 rue Henry le Châtelier,
Proche École de Commerce, Gare, Tram A et B. Exposition Sud-Est. Cet appartement d'une surface habitable de 36,88 m² se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée (meubles + plaques de cuisson + hotte), d'un séjour avec coin chambre donnant sur un grand balcon de 6,13m² avec une vue dégagée sur Belledonne, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En annexes une cave et un galetas.
Le Loyer est de 513 € / mois charges comprises dont 23€ de provisions pour charges régularisation annuelle. Précisons que cette zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers
La taxe foncière est de 1230 € dont 141 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Charges annuelles 604,01 €. Chauffage, eau chaude électriques et eau froide sont individuels.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 604,01 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278