Appartement type 2 de 51m² Annemasse (74100)

74100 - ANNEMASSE

APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – PARKING EXTÉRIEUR – ASCENSEUR – PROCHE GARE ET COMMERCES
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John Frizon est ravi de vous présenter cet élégant appartement T2 récemment rénové, idéalement situé à Annemasse, à cent mètres seulement de la gare, des transports et des commodités. Un lieu de vie pratique, lumineux et confortable pour profiter pleinement de la vie urbaine franco?suisse.

Aménagement intérieur
Vous découvrirez un appartement non meublé, traversant et particulièrement bien entretenu, offrant une surface habitable d'environ 51?m². Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée séparée, parfaite pour vos moments culinaires. L'appartement bénéficie de finitions contemporaines grâce à une rénovation récente (2024) et d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. L'ensemble de l'espace de vie est en excellent état, avec des portes?fenêtres PVC double vitrage qui assurent tranquillité et efficacité énergétique.

Aménagement extérieur
Situé au 1?? étage avec ascenseur, l'appartement ne dispose pas de balcon ou de terrasse, mais offre une vue agréable sur la ville grâce à son exposition Sud?Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking extérieure privée est incluse, offrant une solution pratique de stationnement au quotidien.

Prestations et équipements
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cave privative offrant un espace de rangement complémentaire, ainsi que d'un stationnement collectif.
L'appartement est équipé d'une VMC simple flux et de menuiseries PVC double vitrage, contribuant au confort au quotidien.

Localisation et commodités
L'appartement est situé à 1 minute à pied de la gare d'Annemasse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens en trai