Grande mancelle à rafraichir

72000 - LE MANS

Sous compromis : LE MANS
Secteur Bollée-Mariette

L'agence Immo Charton a le plaisir de vous proposer à la vente cette très grande mancelle de 1890 d'une surface de 163 m² dans un quartier en pleine transformation, à seulement 10 min à pied du centre ville.

Vous êtes à la recherche d'une maison avec le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures), de très beaux volumes pour accueillir votre famille (avec ses 5 chambres) et des travaux de rafraichissement, essentiellement les murs, pour y mettre votre empreinte, cette maison est faite pour vous !
Nombreux travaux réalisés en 2016 (chaudière gaz à condensation FRISQUET, Menuiseries Ouvertures 72 PVC double vitrage, aménagement des combles avec très bonne isolation? cuisine aménagée et équipée en 2014).
Possibilité d'acquérir un garage en sus à environ 300 mètres de la maison.
Travaux à prévoir : peinture intérieure et enduit murs côté jardin.

Très beau produit à un prix intéressant !

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.