Charmant T3 rafraichit à Aulnay-sous-Bois

93600 - AULNAY-SOUS-BOIS

À vendre – Charmant appartement T3 avec balcon
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 58 m² au 5e étage avec ascenseur, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, propices au repos, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à son agencement optimisé et à ses volumes équilibrés, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.

Surface : 58 m²2 chambresBalcon
Parking inclus

Une opportunité à ne pas manquer – contactez Madame Abbas Monia au 06.42.51.45.70 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.



Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 400 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)