VUE MAGNIFIQUE

38000 - GRENOBLE

Studio Lumineux et Confortable à VENDRE : Avenue de Valmy
Découvrez ce charmant studio de 17,43 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing construit en 2010. Profitez d'une vue imprenable sur la Bastille, baigné de la douce lumière du nord-ouest.

Ce studio est en excellent état et offre une cuisine aménagée et équipée.

Il est composé d'une pièce principale avec placard et kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC.

IL est actuellement loué 318€ + 20 € de charges avec un bail de 89 en date du 6 décembre 2024.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à pied avec l'arrêt 'Flandrin Valmy' et le tram C, les bus n° 15, N93 et 24. Ainsi vous pourrez vous rendre aussi bien rapidement en centre ville de Grenoble que sur le campus Universitaire de Saint Martin d'Hères.


Taxe foncière : 820€ an

Charges de copropriété comprenant l'eau au compteur entre 34€ et 85 € / mois en fonction de la consommation d'eau du locataire.

Laverie disponible dans la copropriété et 2 garages à vélo.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.

Mme FLORES Angélique : oo6.87.13.31.62

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.