Appartement F1 à louer à LA ROCHE DE GLUN

26600 - LA ROCHE-DE-GLUN

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la location cet appartement F1 de 42 mètres carrés habitables dans un immeuble en copropriété située au centre du village et au bord du lac à LA ROCHE DE GLUN.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une pièce de séjour avec coin-cuisine (Meubles, hotte et induction) ouvrant sur loggia au Nord (Volume de 26 mètres carrés), une chambre et d'une salle d'eau avec les toilettes -

Réagencement et rénovation récents.
Vue magnifique Rhône et lac.

Chauffage individuel électrique -DPE classe F nouvelle génération.

Loué avec une petite cave.
ll sera libre le 15 Mars 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.030 € et 1.410 € - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.