Appartement résidence séniors | Angers Les hauts de saint Aubi

49100 - ANGERS

Investissement sécurisé en Résidence Services Seniors – Domitys

Au sein de la Résidence Services Seniors Domitys, construite en 2015, découvrez cet appartement T1 d'environ 33 m², situé au premier étage, exposé Est, actuellement loué.

Ce studio se compose d'une entrée avec kitchenette fonctionnelle, d'un séjour faisant office de chambre avec parquet stratifié, d'une salle d'eau moderne équipée d'un meuble double vasque, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.

L'appartement bénéficie de prestations recherchées :fibre optique, volets roulants électriques, résidence récente et parfaitement entretenue.

La résidence Domitys offre un cadre de vie sécurisé et qualitatif, avec services dédiés aux seniors, espaces communs, accueil, restauration et animations, assurant une forte attractivité locative et une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Bien vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec des revenus locatifs réguliers et une rentabilité attractive.

Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 252.00 et 343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.