CHARMANTE MAISON DE CENTRE-VILLE

17600 - MEDIS

Votre cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante propriété datant des années 1900, idéalement située en plein coeur de Médis, à proximité immédiate des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde pièce de vie ouvrant directement sur le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau et de wc indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand bureau avec placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un w-c indépendant.

La maison développe une surface de 144 m² loi Carrez, pouvant atteindre 188 m² habitables en incluant une pièce de vie supplémentaire.

La propriété bénéficie également d'un très grand garage avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et intimiste, complété par un puits ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espaces de rangement.

? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1316.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA IARD