EXCLUSIVITE / Maison à rénover à fort potentiel, idéalement

42580 - L ETRAT

VM2553
L'ETRAT / En Exclusivité
Maison de 148 m² à rénover à fort potentiel, idéalement située, de plein pied, sur un terrain de 574 m² plat.

Maison traditionnelle de plein pied composée d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour, une grande véranda, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilette, 1 bureau, une autre salle d'eau avec toilette.
Un garage fermé et une place de stationnement.
Terrain plat, clos, arboré et aménagé.
Chauffage gaz, cheminée foyer fermé et climatisation réversible.
Double vitrage bois, persiennes bois et volets roulants électriques.
Exposition EST / OUEST traversant.
Rénovation à prévoir.

Maison idéalement située dans un secteur calme et résidentiel au bout d'une impasse, à proximité de toutes les commodités du centre de l'Etrat.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi !

Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Téléphone : O6 84 44 65 93
Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE


Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2011.00 € et 2723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 709 166