Maison de campagne

63320 - SAINT-DIERY

Maison de campagne à vendre, surface habitable 155 m² répartis sur deux niveaux, 5 pièces dont 3 chambres, prix : 285 000 euros.

Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux de 55 m² avec grandes ouvertures en double vitrage, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, 2 chambres généreuses, une salle d'eau moderne et WC. Toiture en tuiles, chauffage individuel, assainissement conforme ; sous-sol avec cave spacieuse offrant un espace de rangement ou de loisirs.

Terrain privatif de 890 m², vue dégagée sur la campagne et opportunités d'aménagement extérieur (jardin, potager, terrasse). Maison en excellent état, prête à vivre, alliant confort et charme campagnard.

Environnement : cadre calme et verdoyant, commerces et services de proximité, accès routier facile. À 10 minutes en voiture se trouvent une crèche ainsi qu'une école maternelle et primaire, facilités pratiques pour une vie de famille.

Arguments concrets : séjour 55 m² très lumineux, menuiseries bois double vitrage récentes, toiture traditionnelle en tuiles, assainissement aux normes, 3 WC et 2 salles d'eau pour une distribution fonctionnelle, sous-sol utile pour stockage ou aménagement. Bien prêt à l'usage immédiat.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère situé en pleine campagne.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.