Emolacement privilégié : Appartement 3 pièces avec balcon et

95370 - MONTIGNY-LES-CORMEILLES

Idéal primo-accédant – EXCLUSIVITÉ LOGER IMMO
Votre agence LOGER IMMO vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 51,27 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue.
Implanté au 2? étage sur 3 avec ascenseur, il se compose de :
une entrée avec dressing,
une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
deux chambres,
une grande salle de bains,
un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-est, offrant une belle luminosité.Prestations : double vitrage, chauffage électrique.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
? Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)