MAISON DE 95M2 MITOYENNE DES 2 CÔTÉS

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES

Référence 307 :

Venez découvrir cette charmante maison de ville élevée sur sous-sol, idéalement située dans le secteur recherché de Mézières / Saint-Julien.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un salon séjour avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche avec WC, un débarras ainsi qu'un grenier dédié au rangement et au stockage.

Enfin, le sous-sol se compose d'un espace buanderie/chaufferie et d'un garage avec porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules.

Taxe foncière : 1 600 € / an. Chauffage individuel au gaz (2022). Fenêtres en PVC double vitrage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.