Studio 1 pièce + kitchenette

38330 - MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

En exclusivité- produit investisseurs - Investissement - Belle opportunité de revenus locatifs réguliers et sécurisés !

Studio une pièce avec kitchenette, chambre, salle de bains/wc.

Il prend place au coeur d'une résidence de standing récente avec piscine, sauna, salle de fitness et restaurant.

Le studio est vendu loué avec un bail commercial. Le revenu locatif mensuel s'élève à 449 € TTC (409 € HT), soit une rentabilité brute de 6,5 %
Revenu assuré quelque soit l'occupation de l'appartement
Faibles charges locatives de 25€ /mois
Taxe foncière 224 €

Idéalement situé au coeur d'Inovallée à toute proximité des accès routiers, commerces, transports,

Contactez Olivier PUIG - agent co. indépendant - au 06-17-96-16-02 (zéro six-dix sept -quatre vint seize - seize - zéro deux)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG