T2 en parfait état - PAGNEY

39350 - PAGNEY

Exclusivité

Au coeur du village de Pagney, dans une petite copropriété en pierre pleine de cachet, découvrez ce joli T2 de 44 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement donne sur une petite cour intérieur, au calme.

Charges de copropriété raisonnables de 60 € / mois comprenant l'eau froide, les ODM, l'assurance du bâtiment, l'électricité des communs, Syndic bénévole. Taxe foncière : 445 € Stationnement privatif inclus avec l'appartement. Une belle opportunité à saisir, peu de charges et un prix attractif !

À mi-distance entre Dole et Besançon, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Etienne BOUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 799 609 Besançon