Luxueux appartement 4 pièces en rez de jardin à vendre en excl

06250 - MOUGINS

Rare sur le marché, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 90m2 à vendre en exclusivité avec une véranda d'environ 13m2, niché au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. L'intérieur offre un vaste et lumineux salon/salle à manger avec une cuisine américaine, créant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres offrent confort et intimité, complétées par 2 salles de bains pour une fonctionnalité optimale. Un parking intérieur et deux garages viennent compléter cet ensemble pratique et sécurisé. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de Mougins school, 10 minutes de Cannes et à 2 minutes de l'A8, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Son état exceptionnel et ses équipements en font une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51216157100017 GRASSE