Maison de village 6 pièces : Le charme de l'ancien allié à un

89390 - AISY-SUR-ARMANCON

Cette maison de village est située à Aisy sur Armançon dans le sud est du département de l'Yonne à dix minutes de la gare TGV de Montbard et à une demi-heure de l'autoroute A6 . Ce bien a été entièrement renové en 2016
Dès l'entrée la pièce à vivre, avec son espace cuisine vous invite à prendre la lumière. A l'étage 4 chambres
spacieuses allient le bois à une déco plus design.
Par ailleurs, en cette période de réchauffement climatique, la climatisation dans toutes les pièces vous assure des étés confortables.
Une pompe à chaleur complété si besoin par un chauffage au fuel et une isolation acoustique et thermique (DPE en D,rare pour une maison ancienne) complète les atouts de cette maison.
A valoriser également une courette attenante de 51m2 et un potager non attenant de 122m2.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 580 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Louis BARBOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880561238 AUXERRE