Maison de village à rénover 82 m2 habitable

89160 - ARGENTENAY

Cette maison de village en pierres de taille est située à Argentenay dans une région riche de son patrimoine culturel : Vignoble de Chablis, les châteaux d'Ancy le Franc et Tanlay joyaux de la Renaissance .
Ce bien à rénover, posséde de réelles potentialités, notamment avec son garage situé dans le prolongement des pièces de vie qui devrait permettre après travaux d'augmenter de 30m2 la surface habitable .
A valoriser également le bon état du gros oeuvre. Vendu avec le bien 2 terrains non attenants de respectivement:280 et 530 m2
Si vous avez 'une âme de grand bricoleur' nul doute que cette maison vous conviendra parfaitement .

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3952.00 € et 5349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Louis BARBOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880561238 AUXERRE