Maison de village avec un jardin, une grange, deux garages. Au c

46360 - LES PECHS DU VERS

Près de Labastide-Murat, dans un village calme mais dynamique grâce notamment à son école, son marché hebdomadaire, son café associatif.

Cette maison est composée, sur un même niveau, d'un séjour avec cheminée insert (système de distribution de chaleur), de 3 chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les poutres apparentes, le parquet et les murs en pierre apportent un cachet authentique à l'ensemble. A l'étage inférieur : un garage, une buanderie, un atelier et une cave.
Le jardin, à l'abri des regards, comporte un petit potager et différents arbres fruitiers.
Devant la maison, sous la terrasse ombragée, une citerne d'environ 2m3 permet d'arroser à l'eau de pluie.
Toujours dans le jardin, en face de la maison, une grange (60m²) et un garage (17m²) complètent avantageusement le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Cécile GENETIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 455 750 Toulon